不動産所得 節税シミュレーション

不動産投資の税金対策を最適化するExcelシミュレーションツール

不動産投資で「手取り収入を最大化」する節税術

同じ家賃収入でも、税金対策の知識があるかないかで、年間の手取り額が数十万円も変わってくることも！

このシミュレーションツールを使えば、青色申告や法人化などの選択肢を比較し、あなたの不動産投資における最適な節税戦略が一目でわかります。

シミュレーションツールの主な機能

税額自動計算

所得区分別の税額を自動計算。実質手取り額がすぐにわかります。

申告形式比較

青色申告と白色申告の節税効果を比較し、最適な選択が分かります。

法人化シミュレーション

法人化した場合の節税効果を計算。個人と法人の税負担を比較できます。

このツールがあれば、こんなことがわかります

シミュレーション結果のサンプル

申告形式別の手取り比較

経費内訳サンプル

シミュレーションの使い方

  1. 1

    基本情報を入力

    物件種類、申告形式、年間家賃収入などの基本情報を入力します。

  2. 2

    経費情報を入力

    管理費・修繕積立金、ローン金利、固定資産税、減価償却費など各種経費を入力します。

  3. 3

    シミュレーション結果を確認

    不動産所得、税金額、手取り額が自動計算されます。

  4. 4

    申告形式・法人化の比較

    青色申告・白色申告・法人化のそれぞれのケースを比較し、最適な選択肢を見つけます。

無料Excelシミュレーションをダウンロード

不動産所得の節税シミュレーションExcelファイルを今すぐダウンロードして、あなたの不動産投資の税金対策を最適化しましょう。

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※ファイルサイズ：約500KB

注意事項

このシミュレーションは一般的なケースを想定した簡易計算です。実際の税額は様々な要因で変動するため、最終的な税務判断は税理士にご相談ください。